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Villa al mare di 6 vani con 3 bagni, 200 mq. su due livelli, giardino di 600 mq. in vendita a Ostuni (Brindisi) in Pugliazona: mare di Pilone-Rosa marina

Dettagli

  • Immobile in: Vendita
  • Superficie Coperta: 210 mq
  • Superficie Pavimentata: 200 mq
  • Superficie Terreno: 600 mq
  • Morfologia: Pianeggiante
  • Terrazza: 120 mq
  • Veranda: 20 mq
  • Vani: 6
  • Camere da letto: 4
  • Cucina: 2 (Angolo cottura)
  • Bagni: 3
  • Piano: Piano rialzato
  • Piano Seminterrato: 108 mq
  • Classe energetica: G
  • IPE: 175 Kwh\m²anno
  • Stato immobile: Buono
  • Stato al rogito: In vendita

Descrizione

Villa in OSTUNI BEACH – TRA MARE E MACCHIA MEDITERRANEA
In zona molto tranquilla e residenziale, all’interno del Villaggio turistico Pilone 1, a 200 metri dalla suggestiva insenatura del Lido Stella , si trova questa villa bianca in muratura che identifica il classico stile mediterraneo.
La villa si sviluppa su due livelli, piano rialzato + piano seminterrato. Il piano rialzato , di circa 90 mq. è composto da un ampio soggiorno-pranzo, cucinino, due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Una scala di legno interna collega l’altra zona della casa parzialmente seminterrata di circa 110 mq, composta da ampio salone con camino , angolo cottura, due camere da letto con bagno privato e con ambienti bel illuminati ed arieggiati. La villa è arredata con sobrietà e soddisfa la funzionalità di ogni singolo ambiente
All’esterno, circonda la casa un ampio e ben curato giardino di circa 600 mq. piantumato con pini marittimi, bouganville, cichas , alberi di ulivi, piante grasse tropicali e fichi d’india; si trovano inoltre alberi di pesche, albicocche, susine e melograne. Nel giardino un grande gazebo con una tenda scorrevole frangisole, adatto per pranzi e cene all’aperto, presente anche un barbecue in muratura. Sul tetto della villa un’altra terrazza/solarium con vista mare e pineta. Nel piazzale di pertinenza della villa, all’ingresso e’ ubicato un gazebo per posteggiare le auto al fresco.
Tra le altre dotazioni della proprietà troviamo il Riscaldamento autonomo , l’ Impianto di condizionamento , L’acqua potabile erogata dall’Acquedotto Pugliese, una cisterna di riserva acqua, un pozzo artesiano , fossa biologica Imhoff e Impianto di irrigazione del giardino. Nelle vicinanze, la spiaggia libera con possibile noleggio ombrelloni e sdraio, Il beach restaurant ed il lounge bar.
Il “Pilone” e’ immerso nel contesto ambientale del “ Parco Regionale delle Dune Costiere”, con macchia mediterranea,  spiaggie di finissima sabbia dorata e mare cristallino. Ostuni ha conquistato, nall’anno 2021, la 27° bandiera blu

Caratteristiche

  • O Aria condizionata
  • O Arredato
  • O Giardino
  • O Vista mare
  • O Piazzale
  • O Posto Auto
  • O Autonomo
  • O Terrazzo
  • O Veranda
  • O Camino

Ubicazione

Pilone 1

72017 - Ostuni (Brindisi)

(Gradi Decimali): N Lat. 40.80339857730025 - Lon. 17.542384258921814

(Formato DMS): NN 40° 48' 12,2349'' - E 17° 32' 32,5833''

Ubicazione:Mare

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  • Costa: 0,2 Km
  • Ospedale: 0 Km
  • Ferrovia: 5 Km
  • Aeroporto: 35 Km
  • Centro: 8 Km
  • Scalo: 0 Km
  • Autostrada: 0 Km
  • Capoluogo: 0 Km

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